Via del Tufo

Descrizione

 ALBANO LAZIALE - A pochi minuti a piedi dal centro cittadino, e più precisamente in Via del Tufo nella zona Olivella, proponiamo la vendita in esclusiva di una prestigiosa Villa unifamiliare panoramica finemente ristrutturata, impreziosita da una piscina riscaldata con idromassaggio e impianto fotovoltaico 9kw. Si tratta di una proprietà di altissima rappresentanza che sviluppa i suoi 400 mq interni su tre livelli con oltre 800 mq di area esterna. La splendida e moderna Villa risulta così composta: Piano Terra 160 mq: ingresso, salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina, studio, bagno, locale ripostiglio, camera da letto con cabina armadio e bagno padronale. Piano Primo 50 mq: 2 camere da letto con bagno proprio, ripostigli, terrazzo panoramico di 55 mq. Piano Seminterrato 200 mq: sala hobby con camino e forno, cucina, bagno, lavanderia, ampio garage, cantina, mini appartamento, locale tecnico della piscina con spogliatoio e bagno. Piscina riscaldata con suggestiva cascata 12x5 in cemento armato e rivestimento in gres con sistema filtraggio a sale + Vasca idromassaggio 2,5×2,5. La costruzione risulta essere completamente ristrutturata nel 2020/21 con materiali di pregio ed impianti di ultima generazione ed è dotato di ogni comfort: pavimentazione in parquet rovere naturale, scale massello rovere naturale, porte in legno rovere laccato bianco, infissi in alluminio doppio con triplo vetro marca Schuco, inferiate e zanzariere. Impianto elettrico domotica professionale con gestione da remoto. Impianto antifurto e videosorveglianza. Impianto di riscaldamento a pavimento. Impianto raffreddamento con fancoil filomuro. Riscaldamento e raffrescamento con sistema ibrido: pompa di calore, caldaia, bollitore congestione anche da remoto. La Villa ottimamente ristrutturata ha veramente tutte le caratteristiche che solitamente si cercano, gode di una quadrupla esposizione che rende gli spazi interni particolarmente luminosi e grazie alla sua ubicazione risulta essere estremamente silenziosa. Per info o fissare un appuntamento all'immobile sito ad Albano in Via del Tufo, può contattare la FARE IMMOBILIARE al numero 067477643 oppure inviare una mail a info@fareimmobiliare.it. EPgl D>175 Kwh/mq anno.